Nasz cel- profesjonalizm i zadowolenie klientów

Kancelaria EP Wycena - Rzeczoznawca Majątkowy Ewelina Pusta świadczy usługi dla podmiotów gospodarczych oraz Klientów indywidualnych: wycena nieruchomości oraz badanie i analiza rynku w Łodzi i okolicach, doradztwo w zakresie nieruchomości oraz sporządzanie raportów o nieruchomościach, a także wycena wartości służebności przesyłu.

Czym się zajmujemy:

  • wycena(operat szacunkowy) lub opinia o wartości nieruchomości
  • analiza rynku nieruchomości
  • badanie trendów cenowych
  • analiza cen transakcyjnych na lokalnym rynku
  • analiza dotycząca możliwych do uzyskania stawek czynszów dla planowanej inwestycji

Oferujemy wycenę:

  • działki niezabudowanej
  • działki zabudowanej
  • lokalu mieszkalnego i usługowego
  • domu jednorodzinnego i innych budynków
  • obiektów przemysłowych (magazynowe, produkcyjne)
  • obiektów komercyjnych
  • działki rolnej i leśnej
  • ograniczonego prawa rzeczowego- służebność przesyłu (odszkodowanie za zajęcie pasa gruntu)

Cele wyceny:

  • kupno, sprzedaż, zamiana, zniesienie współwłasności
  • sprawozdania finansowe
  • wycena podatkowo – skarbowa
  • negocjacje cen z potencjalnym  nabywcą
  • wycena do postępowanie sądowego  i komorniczego
  • ustalenie wysokości podatku od spadku lub darowizny
  • aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste
  • opłata planistyczna( adiacencka)
  • wartość opłaty wyłączenie z produkcji rolnej i leśnej
  • odszkodowanie za zajęcie pasa działki pod urządzenie przesyłowe
  • inne celów

Blog

Jaka jest wartość twojej nieruchomości?

Różnice w wartości nieruchomości wynikają z wielu cech, które uzależnione są głównie od jej typu i przeznaczenia. Inne cechy wpływają na wartość nieruchomości gruntowych niezabudowanych lub zabudowanych, które dodatkowo różnią się przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium. Inne cechy będą ważne dla nieruchomości o charakterze mieszkaniowym, komercyjnym, leśnym czy rolnym.

Operat szacunkowy a opinia o wartości nieruchomości - jaka różnica?

Operat szacunkowy to dokument sporządzany przez rzeczoznawcę majątkowego, posiadający elementy składowe określone przez ,,Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego''.